注仅展示部分文档内容和系统截图需要完整的视频、代码、文章和安装调试环境请私信up主。学生的技术与实现摘 要城市化速度加快和居民生活水准提高使房屋租赁市场日益繁荣但是传统房屋租赁方式存在信息不对称和效率低下等问题。针对上述问题本文设计了以SpringBoot和VUE为基础的房屋租赁系统并达到房屋租赁服务的便捷和高效。在关键技术上通过对合理架构进行设计和对功能进行开发给房屋租赁市场提供新型解决方案。关键词房屋租赁系统javaMySQL数据库1.1研究背景城镇化进程加快和人口在不同地区之间流动已经成为常态住房租赁市场的需求规模也在不断扩大[1]。但是通过线下中介或者非正式协议来进行的传统租赁方式经常会遇到信息不对称、交易程序比较繁琐、管理效率不高的实际问题。租户很难全面、及时地获得合适的房源信息房东在房源管理和租户沟通方面也有不少困难而且整个租赁市场缺少有效的监管和规范[2]。1.2研究意义本文通过对架构进行重新设计处理了传统住房租赁市场上出现的信息交流困难、操作步骤繁琐和管理混乱等问题并且提出了整体解决方案把租赁整个过程转移到了线上使住房租赁行业可以实现数字化和标准化的转型并且对市场的秩序进行规范同时也保障了租赁双方的合法权益符合民生服务的实际需求。2.1 JavaJava属于一种典型的面向对象编程语言该语言把数据和操作逻辑封装成一个统一的对象实体。该系统通过进行严格的类型检查来提高运行的稳定性并且可以避免出现可能的运行时错误。2.2 SpringBootJava Web开发以往经常遇到繁琐的配置和依赖管理问题SpringBoot利用简化架构大幅度减少研发工作量使开发重点回归到业务本质。开发者利用简单的注释和配置方式可以快速建立Web应用。3.1可行性分析本系统在技术方面靠着比较成熟的SpringBoot、Vue、MyBatis还有MySQL这一套技术性能还算可以扩展性也不错在经济方面开发跟部署的成本能控制住硬件和运维花的钱不算多在运行方面模块怎么划分和角色怎么设计把管理员、房东还有租客等角色核心需求全面覆盖业务流程挺清楚也方便推广在安全和合规方面用权限控制、数据加密还有备份这些办法来保护隐私和保证可靠性整体看下来这个系统是能做出来的风险也能控制住有推广使用的价值。3.1.1技术可行性评估技术可行性要依据现有的开发环境和客观条件以此判断技术路线的科学性和落地可能性。3.1.2操作可行性操作可行性主要看系统界面好不好用、交互简不简单以及后期维护方不方便系统用了SpringBoot和Vue这套前端和后端分开的设计能给管理员、房东还有租客分别做出适合他们角色的界面再加上布局清楚、图标直观和操作流程简化用户用起来的门槛就能明显降低3.1.3经济可行性本文运用Java语言和其成熟的开源生态来建立系统以实现对现有硬件基础设施的有效利用从而减少额外的硬件采购支出。3.2功能需求分析系统的功能需求包括管理员、房东和租客这三种角色需要把每个角色的权限和它们之间的交互流程都规定清楚这样才能保证服务从头到尾是完整的、数据也是安全的3.2.1管理员功能3.2.2房东功能3.2.3租客功能4.1系统架构设计本系统采用前后端分离架构进行整体设计将用户交互界面与业务逻辑服务进行解耦提升系统的开发效率、可维护性与扩展性。表现层主要负责界面的视觉展示和动态交互反馈服务端依靠核心逻辑映射、标准接口封装、底层数据存取来完成系统的支撑工作两端通过标准的 HTTP/HTTPS 协议进行数据传输与接口调用。4.2系统结构功能设计这个房屋租赁系统是一个用SpringBoot和Vue开发的线上租房服务平台它服务三种核心角色分别是租客、房东还有管理员租客可以用这个系统来完成从看房源、在线申请、签合同交费到报修和反馈这一整套租房操作房东那边则通过后台发布房源、审核租赁申请、管理合同、收租金还有跟租客沟通管理员呢就用最高的权限来监管整个平台的运行负责审核用户和房源、处理合同和投诉、做数据统计还有维护系统。续表4.1 Token表字段名称类型长度字段说明主键默认值tablenamevarchar100表名rolevarchar100角色tokenvarchar200密码addtimetimestamp新增时间CURRENT_TIMESTAMPexpiratedtimetimestamp过期时间CURRENT_TIMESTAMProlevarchar100角色tokenvarchar200密码5.1系统首页功能实现系统首页属于用户交互的初始界面该界面通过对导航条和轮播图组件进行合理布局来保证房屋租赁业务逻辑能够直观展示并且可以方便地进行跳转。如图5.1所示。5.2房源信息功能实现用户可以使用房源页面的检索方式通过输入标题、专业名称和类别等要素进行查询在进入特定条目后系统会进一步说明该房源的各项详细参数和背景资料。6.1系统测试概述本文说明了系统测试的目标、范围、环境和方法目的是检验使用SpringBoot后端和Vue前端、MyBatis持久层、MySQL数据库所建立的房屋租赁系统在功能上、可靠性上、性能上和安全性上达到设计要求。测试范围包括管理员、房东和租客这三类角色的主要功能点内容有用户管理、房源和合同管理、租金和投诉管理、房源添加和审核、租客关联、消息中心等。6.2测试目的软件测试不处于开发之后的孤立状态它自项目开始时就和研发进程紧密结合在一起。因为软件逻辑比较复杂缺陷经常隐藏在生命周期的各个节点所以开发者需要根据具体场景对测试方案进行动态调整并完善设计规约。在开发流程里加入持续的审核和确认方式可以做到对故障的早期发现并且是保证系统整体稳定性和工程质量的主要方法。测试人员提前进行风险识别能够更好地理解任务难度也会巩固前期准备工作。该做法可以提高测试效率保证交付质量同时减少过程中的风险为形成更科学的测试方案打下基础。续表6.1 房源信息管理测试用例表测试内容测试步骤预期结果实际结果房源信息浏览1. 用户登录系统进入房源列表页面。2. 浏览房源信息包括列表展示、筛选、排序功能。房源列表正常加载筛选和排序功能可用信息展示正确。符合预期表6.2 租房申请测试用例表测试内容预期结果实际结果租房申请提交1. 用户登录后选定目标房源。2. 点击 “立即申请”填写申请信息。3. 提交申请。申请成功提交系统提示成功申请状态更新为 “待审核”。符合预期参考文献王琦,王俊伟. 基于ASP.NET MVC的在线房屋租赁管理平台研究[J].电脑知识与技术,2025,21(23):38-40.黄智. 5G物联终端技术在智慧住房租赁管理中的应用[J].河南科技,2025,52(14):37-40.Obse G Z . Addis Ababa online home rental management system, Ethiopia[J].Journal of Electrical Systems and Information Technology,2025,12(1):29-29.杜娟,程良. 房屋租赁推荐系统的设计与实现[J].电脑知识与技术,2025,21(17):36-39.薛元杰,李雅红. 基于区块链技术的房屋租赁平台的设计与实现[J].现代信息科技,2024,8(14):102-105.邹梦玮,基于互联网的房屋租赁系统V1.0.湖北省,武昌工学院,2024-06-01注仅展示部分文档内容和系统截图需要完整的视频、代码、文章和安装调试环境请私信up主。